TLDC 旅居空間設計中心

接案類型：新屋裝潢、舊屋翻新

第一步：確立預算

 巧婦難為無米炊，到底舊屋翻修/新屋規劃要準備多少預算?

一般而言，舊屋翻新基礎工程包含了拆除、水電、浴室廚房新作、門窗地板及粉刷等 - 約3~4萬元/坪

進一步，收納櫥櫃及美學需求則視需要/預算安排 - 1~2萬元/坪已經可以完成許多工作

最後，不要忘了預留廚具空調家具家電等設備的預算

理想的狀態是

從基礎工程到最後的家具DECO完整規劃，會有比較高的完整性並保持一致的空間美學風格

第二步：規劃討論

接案之後，有幾項工作需要我們共同完成 :

1.依生活習慣及需求來規劃:記錄現有舊屋生活上不方便之處，以此為基礎去發展新屋的空間配置

EX.真的需要三房嗎?如果一房總是淪為"儲藏室"，那就在收納上去滿足，將閒置空間釋放出來

2.經過幾次討論，我們會逐一確認新家未來樣貌，並確認使用建材及施作工法

3.在舊屋翻新某些情況(舊屋有大量木作及櫃體等)，可能會先進行拆除，讓空間回歸一張白紙再行規劃

第三步：進場施作

一般而言，舊屋翻新我們需要管理組織10個以上的工班依序進場，所以工期至少在2個月以上

這也是為什麼我們需要設計及監管費用的原因

至於新屋規劃，通常只涉及小部分水電泥作，主要是木作以及收納系統櫃，輔以大理石、玻璃、壁紙等

設計內容單純的案件，我們是可以減收設計及監管費用的

綜言之，之所以一再提及預算費用的重要性

我們對於預算的掌握與配置秉持"依現有預算做出最大效果的設計"

不浪費預算在"可有可無/沒有實質效果"的部分

EX.10萬元的進口磁磚，在品質與質感的相當上，尋求5萬元的國產磚替代

他人200萬才能完成的成果

我們160萬元就要做出來!

這就是我們的自信與堅持 !